雲黛就給趙元璟大概講了一番買賣地皮和房價的概念。

　　趙元璟起初還沒在意，逐漸的，他的神情變得認真起來。

　　聽完了，他提出自己的疑問：“若是從京城開始試驗的話，朕倒是可以把土地收回，統一蓋房，可是……若直接提高房價，百姓們買不起怎麼辦？
”

　　“皇上，您要拆房子，也不能白白的拆呀，那種事可不能幹，會被罵的。
”雲黛笑道，“我們可以給百姓補償，也就是按房屋面積賠償他們拆遷款。
”

　　“還能這樣？
”

　　“能啊。
”

　　“這需要一大筆錢吧。
”趙元璟說道，“朕不怕你笑話，如何國庫的錢，恐怕支撐不住這些。
”

　　雲黛說道：“不用朝廷出錢。
皇上，你知道咱們大周朝，什麼人最有錢嗎？
”

　　“王公貴族？
貪官們？
”

　　“哈哈，貪官……那确實有錢。
”雲黛忍不住笑起來，“但貪官也不會自己說自己是貪官啊，一個個的去查也費勁。
我的意思是，最有錢的人，當屬江南的那些大鹽商們。
”

　　趙元璟道：“這倒是，其實做官的雖然有權，真正有錢的還要屬那些大商人們。
”

　　“沒錯。
”雲黛說道，“他們太有錢了。
但再有錢，他們也隻是商人罷了，永遠不入流，比不上讀書人地位高。
”

　　“萬般皆下品，惟有讀書高嘛。
士農工商，商排在最後一位。
”

　　“所以說，他們有了錢，肯定也想要地位呢。
不然怎麼會滋生出買官這種買賣呢？
”雲黛笑道，“如今咱們為何不滿足他們的願望呢？
”

　　“如何滿足？
”

　　“就……再成立一個部門，比如國土局之類的，專門拍賣土地，拍得土地的人呢，就給他一個官家認證的身份，可以搞拆遷，蓋房子。
”雲黛說道，“這隻是一個很粗糙的設想，具體的細節，還得慢慢商量。
”

　　趙元璟笑道：“你這跟讓他們花錢買官有什麼區别？
”

　　“區别還是有的。
”雲黛笑道，“這光明正大啊，不像以前買官，說出去還有點丢人現眼。
況且這是賺錢的生意，投進去的錢，能得到好幾倍的受益。
錢和地位都有了，何樂而不為？
”

　　“不錯。
”趙元璟點頭，“這個法子應該有可行性。
至于到底能不能賺到錢……”

　　“一定能賺錢，而且是大賺。
”雲黛笑道。

　　這又不是她杜撰出來的，是經過無數人實踐出來的成功經驗。

　　“可是，新蓋出來的房子賣給誰？
”趙元璟還有疑問。

　　“當然是外地想要進京定居的那些有錢商人，還要本地想要靠近好學院的百姓啊。
”雲黛笑道，“這就用到了學區房。
眼下京都有好幾個有名的家塾，皇上你下令收為官用，不許私人辦學。
想入學讀書的，就近原則，劃出學區房。
必須買附近的方子才能入學。
你說，他們要買房嗎？
”

　　趙元璟怔了一會兒，點頭：“要買。
”

　　“是啊，要買。
稍微有點條件的，誰不想讓孩子讀書出人頭地？
”雲黛笑道。
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