第160章 進軍房地産行業
而柳老太太想教訓的姜氏,在拍賣會結束後,先有皇後招見,又和太子妃說說笑笑,還淩王妃親熱稱‘姐姐’。
那些想買香水和緊俏貨物的貴婦貴女們,更是對姜氏親熱不已,已經有不少一等勳貴當面邀請她上門坐客。
這讓柳老太太和兩個姑姐看的眼紅不已,像柳家這樣的三等爵,隻有柳侯一人有實權,還是守邊疆的武官。
在勳貴眼中,就是破落戶。
當初都沒有勳貴士族的女子願意嫁進柳家,隻好放低身段取商戶女。
所以勳貴圈許多宴會,都沒人邀請柳家。
也是姜氏圓滑會做事,這幾年柳家才漸漸重回社交圈。
可以說柳家的名聲才好一些,柳侯從邊關回來帶回一民女,還生了兩女一女,還要娶她為平妻。
氣的姜氏帶着女兒去别院,柳家再次門可羅雀,而柳老太太和柳侯還不自知,還以為姜氏是可以拿捏的商戶女。
柳老太太甚至沒能跟姜氏說上話,她就算拿出婆婆的款,也不敢當着皇後和太子妃等人的面啊!
而姜氏禮節不缺,派陪嫁嬷嬷招待,還給柳家每人備了禮物。
任誰也挑不出一點錯來。
柳老太太氣的心悶,再聽兩個女兒的抱怨,再看肖氏那畏首畏腳的模樣,頭一回罵兒子道:
“你娶平妻我不反對,但你不能這樣對姜氏和寶兒不管不顧!
帶着肖氏去給她請罪,把人給我哄回來!
”
柳侯也正氣悶着呢,之前這姜宏哪次見了他,不是恭敬謙卑,他隻是姜氏的族弟,又不是胞弟,能在長安城站穩腳,都是靠柳家的名望!
而這次,他竟然這般拿喬,當着這麼多貴客的面,他竟然敢不來給自己請安!
這拍賣會之後,他被衆客人包圍住,壓根沒看自己一眼。
而姜氏呢?
柳侯差人請了幾次,都被打發了回來。
他連姜氏的片衣角都沒見到!
還想留在後面,等姜氏姐弟閑下來,今日他非要問一問姜氏到底是準備幹什麼!
不料姜氏竟然去恭送皇上皇後,然後就直接沒回來了!
他忙跑到西山别院,人也沒回去。
再一打聽,被盧老夫人請一盧府做客了。
柳侯再怎麼心急,也不敢去盧府打攪,隻好先回柳家,重長計議。
而從盧府回來的姜氏,聽聞柳侯今天來了,卻一聽她不在府上,再聽寶兒在小睡。
竟然都沒等孩子醒來見一面就離開了。
臨走時隻嚴厲地下命令,令她務必回一趟柳家。
這個人,心中哪有一丁點寶兒的位置!
這可是他的親生女兒啊!
他從來都沒抱過,甚至沒正眼看一眼,一聽說孩子天生有心疾,嫌棄的表情不加掩飾。
姜氏恨恨地看着柳府的方向,她一定要帶女兒徹底逃離這個沒心肝的男人!
她一定要讓柳府,付出代價!
臨近傍晚,早已過了登門做客的時間,沈冬素還是帶着月見來到姜府。
離開拍賣行時,姜氏殷勤叮囑,王妃去幽州之前,一定要再跟她見一面,好好商談一下拍賣行後續經營之事。
按淩墨蕭定的日程,明天早上進宮見皇帝,上午淩墨蕭點兵,她還有一點時間整理行李。
然後用過宮宴就正式出發了,所以除了傍晚這點時間,她根本沒時間見姜氏。
姜氏也知時間急,也不多寒暄,更不會拿柳家那些瑣事來煩王妃。
先上報今日拍賣所得金銀,去掉成本和人工費、打點的費用等雜費,再去除約定好給姜家的那份。
再将要捐給閩州的那份也除去,最後給沈冬素的足有十萬金!
這個利潤跟她算的差不多,她在心裡拿這個時代的金子,和前世的錢換算了一下。
嗯,一下子完成了兩個小目标呢!
長安的錢,果然好賺啊!
特别是背靠大樹,手有資源和人脈,當真是,風口上的豬都能飛起來……
可惜馬上就要離開長安,不然她能給淩王賺一支鐵甲軍出來!
十萬金自然無法立即給她,除了富商會立即付現錢,勳貴和士族買東西,都是按月收賬。
姜氏說能給她的現金是一萬金,已經備好,馬上就能送到淩王府。
饒是如此,也大大出乎沈冬素意料,姜家果然是巨富啊!
剩下的九萬金會按月給她送到幽州去,但沈冬素覺得這樣極為不妥,不管是金子還是銀子,放在庫房裡都是死物。
隻有活動起來,錢生錢才是長久之計。
姜氏很意外,沒想到淩王妃面對如此巨款,絲毫沒有自滿和失迷。
到底是誰說淩王妃是農女的?
哪家農女能有這本事,這氣度?
沈冬素問她姜家在京城有什麼産業?
看看能不能找點靈感,結果得知,姜家在長安的生意,都是極普通的行業。
或者說是勳貴賺利潤小不要的行業,賺錢的也就是她陪嫁的幾棟樓。
畢竟在長安城,光是租商鋪就是一筆巨資,且沒有門路,根本租不到。
姜氏說的隐晦,沈冬素卻聽出來了,便是她,姜家現在的生意,她也不好摻和進去。
姜氏一個出嫁女,家中有父有兄,同樣無法摻和進家族生意。
沈冬素低眸沉思片刻,又問了姜氏幾個行業問題,然後她就發現了一個巨大的市場空缺。
一個這個時代還沒有成熟的行業鍊,那就是房地産啊!
這年頭根本沒有專門做房地産生意的,特别是長安城的房子,大半都是朝廷的。
小半是私人的,也極買出售,多是出租。
出售的價格極貴,地皮更是很難買到。
但這個貴,對于現在的沈冬素和姜氏來說,自然是不成問題的。
皇城區和勳貴士族住的東區,富商和小官員住的南區,她們不沾染。
但普通百姓住的北區和西區,卻可以做些文章。
沈冬素直接道,可以買下一片平民宅區域,特别是素有北貧西賤的西區,統一收購一片跟南區接壤的區域,然後規劃蓋成小區式的獨棟小樓。
不像大戶那樣三進或是五進的大宅子大院子,而是帶一個小院子的獨棟,整個小區有自己的景點,路修的通暢一些。
這樣的宅子絕對受小官員、富商、小士族的喜愛,凡是京城,素有‘居大不易’之論。
很多官員都是租朝廷的公房,攢半輩子錢才能買得起自己的房子。
對于房價高的問題,古今都一樣。
她詳細地跟姜氏說着‘房地産’這個新行業,聽的姜氏激動不已,直覺這将是一個颠覆性的行業。
而跟房地産挂鈎的則是錢莊,然後沈冬素才知道,姜家竟然也有錢莊!
這年頭竟然誰都能開錢莊,隻是錢莊的模式跟後世的銀行差遠了,隻能算銀行的雛形。
聽到最後,姜氏的激動勁漸漸變成了害怕,她總覺得這生意真做大了,已經不是簡單的商事,而是跟國本挂鈎了。
她忙問:“王妃,此事王爺知道嗎?
”
沈冬素搖頭:“我剛剛想到的而已。
”
姜氏瞬間一個激靈,剛剛想到的!
這是看到拍賣會賺到的金銀,覺得閑在那裡不妥,跟她聊了一下京城的生意,就想到這門新行業了嗎?
她看沈冬素的眼神變成了崇拜和敬仰,王妃若是男兒,定能成就一番大業。
她真想讓全長安城的貴婦們聽一聽,你們切莫輕信流言,淩王妃真不是無知的鄉野村姑啊!
淩王這哪裡是從鄉村娶了一個村姑,明明就是從鄉村挖了一塊寶玉啊!
還有人說淩王是病了那些年,病傻了,被李林玉氣的自暴自氣。
李林玉跟他退親後嫁給太子做良娣,淩王幹脆放棄娶高門貴女,就從最低賤的平民中,娶一農女。
破罐子破摔了。
也有人說是淩王輕信方士之言,信了命格之說,自己命慘,就娶一天煞命的女子沖一沖,然後就挑到這個小農女。
他們若知道,淩王妃的才智,别說是跟李林玉比,便是跟全長安城的高門貴女比,也不逞多讓。
不知會不會驚掉下巴?
姜氏忙道:“王妃,我覺得您可以先跟王爺說一聲,這房地産和銀行的生意,一般人真不好涉足。
”
“若王爺同意,妾身願為王妃效勞,王妃在幽州期間,定将這生意做起來。
”
沈冬素本想說,不用問,淩墨蕭肯定會支持她的!
又怕姜氏覺得她在‘秀恩愛’,人家跟丈夫鬧分居,你在這顯擺丈夫什麼都支持你,不是往人家心口紮刀嗎?
便點頭道:“好!明早我派人給你準信。
”
說完正事,沈冬素又給寶兒号脈,見小姑娘近來臉上養了些肉,下巴都圓潤了,愛憐地抱起寶兒誇個不住。
細細問她愛吃什麼?
每天睡幾個時辰?
每天的運動量又多大?
姜氏在一旁濕了眼,連王妃這個外人都這般疼愛寶兒,而她的親爹,竟然從家門路過,都不進來看寶兒一眼。
回到淩王府後,沈冬素先将從姜府帶回的幾箱金子搬到桌子上,跟開禮盒一樣,一箱箱打開給淩墨蕭看。
驕傲地抑着脖子,像是學堂裡考了滿分,等着大人誇獎的孩子一樣。
淩墨蕭覺得這一刻小丫頭的眼睛在發光,不,她整個人都在發光。
以前覺得她是個小村迷,後來他漸漸明白,她并非愛财,隻是享受這種賺錢的過程。
更享受賺錢給家人帶來的好處,以前她定是這樣期待着沈爺爺和沈父的誇獎。
而現在,變成期待他的誇獎。
所以,在她心中,本王已經算家人了嗎?
淩墨蕭覺得這一點,比這一萬金更讓他歡喜。
他贊揚地揉揉沈冬素的額頭:“妻子果然厲害!
”
沈冬素更得意了:“這些金子都給你當軍費!
皇後和太子再怎麼克扣為難,咱有了錢,也不怕。
”
然後她又将房地産和銀行的生意細細說給淩墨蕭聽,一直說到吃晚飯時也沒停。
淩墨蕭很快就聽懂了,沉思片刻後告訴她,房地産的生意可以做,并且要在一開始就多買些地皮。
因為姜家哪怕是隻蓋好一個小區,也會有别的士族來摻與這門生意。
但是銀行和她說的‘首付’模式買房,則暫時不行。
淩墨蕭說的隐晦,他不在京城,單憑姜家,無法做這麼大的生意。
等他們再回長安城,他長居長安的時候,再開始做銀行的生意。
沈冬素自然也聽懂了,淩墨蕭雖是親王,可處處受肘掣,下次回長安,自然是太子的皇後倒台。
他有了實權,或者說他登上大位,那時别說是銀行生意,任何生意都能做。
沈冬素點頭笑道:“是我太心急了,一口吃不成胖子。
光是房地産的生意,就夠我和姜氏折騰好幾年了。
”
當夜她和淩墨蕭幾乎都沒睡,淩墨蕭是召集部下商議事宜,她則是連夜寫下房地産行業的企劃書。
還畫了幾張小區概念圖和房子設計圖,等她去了幽州,和姜氏溝通全靠書信,且一封信往來就得一個月,太麻煩了。
現在寫好企劃書,她寫的詳細一些,姜氏以後遇到問題就有個參考。
一直忙到雞初鳴,她才将厚厚一疊企劃書封漆裝好,給月見讓她天一亮就送到姜氏手上。
自己則随便收拾了胡亂睡一覺,天一亮還得進宮見皇帝,要打起十二分精神來,不睡可不行。
也不知是因為拍賣會賺了太多,還是因為前世買不起房的她,這輩子竟然即将成為房地産行業的領頭羊。
亦或是因為馬上就要離開長安,再也不用擔心皇後和太子黨的迫害,去了幽州,她将比在光州還在自由。
反正她很興奮,大腦異常活躍,明明很累,就是睡不着。
另一個原因她不好意思說出口,那就是淩墨蕭不在身邊,她竟然不習慣了。
反正她閉上眼睛養神,直到天大亮,紀嬷嬷來喚她起來更衣,她覺得自己都沒睡着過。
才穿好進宮的禮服,月見去姜府送企劃書,淩墨蕭也回來換衣裳。
就在這時,卻見月見一臉驚慌地跑進後院:
“王爺、王妃不好了,大理寺來人,要抓王妃!
馬上就要進府了。
”
此言一出,滿室皆驚。
沈冬素不安地看向淩王,卻見淩王很是冷靜:
“所謂何事?
”
月見急道:“具體我也不知道,隻聽到‘巫醫’二字。
”